好在君晓集团有很多优质物业，可以拿到不少抵押贷款
陈晓沉思，800亿的确超出他的原本预期了，但他知道郭盛没有骗他，这个项目的年收益超过30亿应该是有的，而且按现有的趋势，未来还会更高！
所以他按年回报率5.58%来反推，价值600亿也不过分！
只是说隐性价值再加200亿，这个就有待商榷了！
陈晓没还价，因为就算800亿他估计郭盛也不一定会卖
因为卖掉这个项目，对他其他的商业项目影响很大，这里是他与国际奢侈品巨头博弈的重要筹码，没了这个项目，他可能就要处处受制于人了！
陈晓想的很远，这个项目如果800亿拿不下来，那么恒源广场也不会低于这个项目的价值，仅仅这两个商业项目，可能就要接近200亿的资金！
而君晓集团现在账户上的资金只有820亿了，他忽然发现自己真穷啊，真的很缺钱！
他依旧镇定自若的道：“郭总，只要愿意卖，价格不是问题！您可以把所有的因素考虑进去后给我一个报价！”
郭盛这真是动容了，他发现对面这年轻人谈论800亿的时候，竟然面不改色，仿佛在谈论800万一样！
要知道这可是800亿的现金，他郭家这么有钱，掌控着超过6000亿的资产，但是想一次性拿出来800亿现金，那也是不可能的，他们的流动资金不会超过500亿！
他要再一次的评估君晓集团的实力了，这个在商界凭空杀出来的一匹黑马，一路买买买，竟然资金还这么充裕！
“陈总，我会跟董事会讨论，但是卖的可能性不大，不是钱的问题，我们也不缺钱，这个项目是我们的核心业务的核心！”
话没说死就好办，陈晓笑了！
婉拒了郭盛留下中午用餐的邀请，陈晓与刘浩然返回了酒店！
陈晓走后，李明基跟在郭盛后面一言不发！
他拿不准郭总的想法，当然郭总就算考虑出售也不会和他说
不过听到郭总的报价，他心里踏实多了，那毕竟是800亿，别看那陈晓看起来若无其事的样子，李明基觉得那都是装的，谁能一下拿出来800亿！
但这次见面，他对陈晓和刘浩然的态度那叫一个前倨后恭，再无前次的傲慢！——
陈晓接到了查览的电话，这次迪拜之行非常顺利！
查览没想到陈总在海外居然有这么庞大的影响力！
从他下飞机那一刻，他就享受到了领导的待遇，“蓝星卫士”全程保护！
在考察建厂的过程中，基本上所有的流程都是由哈桑负责打通的
无论是当地政策或法律要求层面，在行业许可以及环境许可方面，哈桑似乎都有非常巨大的能量
而建厂所需要的一切硬件要求，包括电力与物流也全部由哈桑负责搞定！
他看了当地的人力情况，觉得可以把国内的工业机器人，类似abb产线等可以引入，人工成本可以降低40%
而且这里可以满足所有基础配件和组装的要求
当然，碳纤维、电机等核心部件还是要从华夏发运过来！
一圈考察完，查览还是很满意的，这次建厂只是第一期，后面还会有第二期，第三期！
出去之后，他才知道陈总向他描述的广阔市场有多大，这是一条“黄金大道”！
陈晓电话里也告知了他自己与冯菲菲沟通的结果！
冯博士机器人科技集团会派遣核心技术人员，常驻迪拜，负责技术指导与售后工作
查览认识陈晓之前，就是个富家翁心态，从未想过有一条生意能做到海外，而且还能做这么大
不由感慨的道：“陈总，你把我老查带的起飞了，我之前做梦也没想过有今天！”
陈晓笑笑道：“这才刚开始，心态放平和了！”
查览就知道人家陈总的征途是星辰大海，自己眼界还是窄了！
但他知道只要自己跟紧了陈总，搭上了这趟顺风车，自己的未来必定也是不可估量的！
“子芊，回江州！”
陈晓对一旁坐着的章子芊喊道！
他本来准备在魔都参加君行m7的新品发布会后再回去的！
但刚刚李智恩给他发消息，说艾马仕的那位天才设计师明天会到江州，希望与他见面聊一下！
这对陈晓而言更是大事，因为君行汽车那边需要他的地方不多
而“星阙”这边是需要他亲自处理的
没想到李智恩对这个事情挺上心，陈晓向她表示了感谢，并邀请她来公司吃饭！
他也就客气一下，没想到李智恩还真的答应了！
这让陈晓有点作茧自缚了，难道棒子国的人都不知道什么叫客气！
返程的路上，陈晓没有说话的兴致，他在思索恒源广场和汇金广场的收购事宜，因为这两个项目，今年的开支预算估计要再增加1800亿左右，原来还觉得刷钱速度快，现在看来竟然远远跟不上开支的速度！
——
江州
东健商贸
聂远的办公室内，万盛区域招商总李春在与他坐着喝茶！
李春并不知道东健商贸的老板与君晓集团大老板是铁哥们，只是知道君晓商管与东健商贸的合作非常密切！
在东健商贸的几项业务里，“朝夕良品”是万盛区域最看重的，因为这个项目可以拿300平的租赁面积，同时又能带客流！
“朝夕良品”首店在君晓广场三店开业之后，反响非常好，吸引了众多甲方招商人员的关注，李春作为万盛集团的区域招商总，自然也不例外！
现在的万盛区域，好几个项目都掉铺严重，急需能拿大面积，且能扛得动租金的品牌进驻，“朝夕良品”无疑是一个好的选择！
他跟聂远认识很久了，以前的“优选尚品”与万盛集团区域的整体合作就是他与聂远共同推动的！
“聂总，我们兄弟这次再合作把大的？”
聂远笑了笑，心里泛起嘀咕！
他知道马总跟君晓商管的合作到了什么地步！
也知道君晓商管跟万盛集团现在是竞争对手，不过马总也说了，做生意，一码归一码！
只要评估能赚钱的生意就做！
喝了一口水，然后道：“李总，你们跟‘优选尚品’在全面合作，我们现在怎么推动呢？”
之前聂远还是“优选尚品”区域总经理的时候，与万盛集团推动了全面战略合作，当时是有排他协议的！
就是同类型的项目，广场内只允许有“优选尚品”一家，否则“优选尚品”有权撤出，并不承担违约责任！
李春笑着道：“聂总，当初合同是你我签的，你应该清楚啊，上面约定的是‘优选尚品’可以无违约撤出，但是现在的市场情况，他会撤出吗？”
聂远一下就明白了，“优选尚品”在汉江省市场因为遭到了君晓商管的封杀，它的市场份额已经不到之前的五分之三！
已经不能承受继续规模下降了，万盛广场就是拿准了它这一点，要在它头上拉屎拉尿，还欺负它不敢撤店
商业上真的没有永远的朋友，只有永远的利益！
若是君晓商管里还有“优选尚品”，给万盛区域十个胆子，也不敢这样做吧！
想一想这个结局，聂远也替前东家不值！
他们当初因为站队万盛集团，选择了做第一个像君晓商管开枪的，结果他们悲剧了，也成为了目前唯一一个向君晓广场开枪的！
四季服饰不算，那是被君晓商管主动清退的
等君晓广场反攻倒算的时候，所有的火力都集中给了他！
就在“优选尚品”被打的岌岌可危时，竟然它当初选择站队的万盛集团，现在出来再踩它一脚！
.5364.barm.5364.bar