订金越高，意味着楼盘越火爆。

即使不捏在手里，公开对外销售的时候把手里订的房子卖出去，就是20%多的利润，仅仅订金的利润，都能达到两万多。

而如果再多捏一段时间不出售，等到炒得差不多的时候卖出去，几乎将近50%的利润。

还根本不愁买家。

对于一年收入才两三千的普通人来说，一两个月的时间搞几万。

很牛了。

“盛世嘉园你能联系到多少套房源？”

谢旸心中一动，对包老板问道。

包老板看着谢旸，然后再看看徐乐。

这年轻人刚来，难道不懂规矩？

问这个，显然是准备从他们手里购买楼花，然后赚钱。

现在，谁都不会卖的。

至少的等到公开发售，价格涨上去。

不少人都是这样赚钱的。

现在房地产刚发展，并没有出台各种文件，更没有交易时间的限制，谁都想利润更大化。

尤其是小炒家，一旦拿到房源，肯定要等到利润尽可能多才会出手。

没瞧着，老板娘很是想要入手，都没有提出来么？

谁会那么傻，现在就卖出去？

这跟送钱有什么区别？

如果不是跟徐乐一起，包老板就骂出来了。

“这是我老板，今天刚到这边，不太了解情况。”

徐乐急忙解释。

谢旸却根本不在意，“听你们说，等到公开发售，价格大约会在2100，而且还需要一个持续的时间，对吧？”

谢旸问道。

“对！不过这个过程，最多二十天到一个月，后面还会缓慢增长，因为很多买房的人是会等到房子快修建好了才出手……”

包老板知道徐乐的实力。

自然对徐乐的老板客气多了。

“这样，我给你2200一平米，你把手里的全部卖给我。这样你就不用等待时间，利润也有了，你看如何？”

谢旸问道。

包老板愣了。

他身边跟着的人也都愣了。

就连旁边的老板娘，同样也愣住了。

虽然说炒楼花讲究个快进快出，可眼前年轻人连具体情况都不了解，直接下手？

“徐老板，你们公司不是房地产开发公司么？”

老板娘在旁边好奇地问道。

房地产开发公司，是卖房子的，可徐乐的老板，却从散户手里收购房子？

难不成，有什么内幕消息？

“老板……”

徐乐急了。

“如何？如果愿意，现在我就可以让人把钱给你送过来，咱们就在这里交易……”

谢旸平静地说道。

包老板还愣着。

他身边的几人顿时问谢旸，“老板，您收购多少？”

“有多少要多少……”

“老板！”

徐乐急了，顿时对着几人说到，“几位，我老板不了解情况……”

随后，就把谢旸拉到旁边去了。

“老板，咱们是来拿地开发房子的……”

由不得徐乐不着急。

谢旸这做事，根本就不跟他商量，要是现在把资金都砸进去，这还得了？

2100的价格，虽然肯定能到，可要根据实际情况来。

盛世嘉园的开发公司，徐乐是知道的，同样是一家皮包公司，本身没有多少资金的，只因为背景比较深厚，肯定会把图纸跟地皮一起卖掉。

“你不是想学习如何操作么？这事情，我只做一次。在没有拿到地之前，咱们可以炒作一下……”

谢旸没好气地看着徐乐。

不是徐乐他们说要学习么？

“咱们是竞拍土地，然后再操作啊……”

徐乐无语。

谁想看你怎么去炒房子？

炒房子谁不会，只要能低价买到，等到高价的时候卖出去就行了。

“在等待竞拍土地的时候，赚点零花钱，维护基本开支还是没问题的。”

“可您给出这样的价格，赚是肯定能赚，但是时间更长。这边的炒房客都知道，资金的快进快出，时间越长，资金利用率越低，即使有利益，也不会太高的……”

徐乐努力地争辩着。

希望谢旸改变想法。

把资金压在别的开发商的楼盘上，太多不可控因素。

甚至，炒作得太厉害了，一旦接盘的人少了，卖不出去，价格会大幅下跌。

涨起来是肯定要涨起来的。

整个琼海省，目前交付的房子都很少，却有越来越多的人涌入。

如果涨幅不够大，楼盘没有多少接盘的人，这就会一直拖到房子交付。

到那时候，需要的资金就不少了。

甚至会因为资金不足以支付，也卖不出去而导致前面的订金都损失掉。

谢旸不了解这个？

谢旸没有解释。

击鼓传花嘛。

要看这花怎么传了。

“包老板，难道您的内幕消息有问题？不是都已经确定了，一周后公开发售，发售价格2000？要涨到2200，肯定是可以的，他这样大量收购，如果没有赚头……”

“是啊，虽然说怎么都会涨，可他这价格……”

“不对啊，如果是大炒家，不可能不找房地产开发公司，从我们手里收购……”

“我有一个大胆的猜测，会不会是楼盘公开发售价格太低，有人想要炒得更高？”

跟包老板一起来的几人同样在小声地议论着。

他们几人手里都有房源。

谢旸说了，有多少要多少。

就连老板娘也竖着耳朵听着。

“不管怎么样，要想赚钱，资金就得快进快出。他既然给了2200一平米，仅仅是每套的订金，我们都能赚7、8000块钱。如果我们用1900或是2000去收购别的……”

包老板一说，几人顿时眼神都亮了起来。

他们都是来这边时间不短的炒房客。

一直都苦于没有足够的资金。

但是现在有了下家，甚至可以当天买入之后就卖出。

根本不需要什么成本！

至于涨价太少，没有人把手里的房源卖出来？

那是对于资金实力差，也没有什么关系的小散户来说的。他们只能从别人手里拿到二手甚至几手的资源，价格本来就不低了。

对于一些大炒家来说，只要以最短的时间把资金回笼，就算赚了。

在琼海省，每天都有楼盘开盘预售呢！

有钱，有实力，就能拿到更多的第一手房源，因为摇号的几率会因为数量上去而增加更多。

哪怕一平方只赚100，一套的订金也能赚一两千。

这样看起来是没有多等一段时间赚得多。

可数量上去了啊！

“卖！”

包老板想了想，咬牙说道。

“我也卖！”

“我也卖！”

其他几人都想明白了关键，发财机会摆在面前呢。

四人手里一共有7套房源，除了包老板3套，另外一个人两套，其他两人各自只有一套。