火爆兵王5200()

吴刚的爽快，让杨天河眼前一亮，但没说什么，其他两个老板也纷纷赞扬吴刚太客气，彼此间的距离被吴刚几万块钱就轻松搞定了。

整整玩到了后半夜，几人都玩的痛快，吴刚输钱输的也痛快，没几个小时，两箱钱，足足两百万就都跑到杨天河的手边了。

杨天河撇了眼吴刚手边的箱子里没钱了，最后一局，估计把牌输了，算是返了吴刚个四五万块钱，当是给他垫底了。

“哎呀，好累啊！昨晚就没睡好！不行，我抗不住了，明天还有个会。”

杨天河把手边的牌一推，打着哈欠，抻着两个肩膀，一脸的倦容，这时，大伙看看表才知道已经三点多了。

吴刚给杨天河上完烟，自己点上，笑道，“今天打的舒服，真过瘾。痛快。”

“行了，散吧！都早回去休息吧。”

杨天河没多说话，起身就离开了房间。

吴炯跟在身后，提着赢的一共三箱子钱跟在后面，冲吴刚会意的点点头，示意他做的不错。

鲁能和国正的集团老总跟杨天河已经很熟了，基本上一周最少跟杨天河打两次牌，每次最少一人要输五十万，两人凑一整箱，而这次初次见面的吴刚出手不凡，上来就是两箱足足两百万，甚至连鲁能和国正老板都觉得太狠了。

拿着钱简直就是当白纸在仍。

吴刚不傻，他知道自己这两百万花出去的意义，等过几天他便会亲赴市府，找到吴炯！

好好的说明下自己的困难，眼下厂区旧址所有的手续都批了，马上就能开工，但市里规划只给了十一层小高层住宅的指标，而吴刚则一心想建二十二层的，市里却迟迟以什么规划早就做完了，不能超过西三区的地标建筑高度等理由推脱。

要知道，同样的地基，同样的地皮，同样的开工资金，十一层就比二十二层少卖一半房子，但启动资金确是差不多的，盖楼搞开发最贵的就是地皮，跑手续，基础建设，楼只要开始盖了，那一层一层的都是刷刷刷眨眼就能完成的事，现在这年头都是盖框架楼，只要钱到位，基本上可以说是一星期就盖一层的。

前期吴刚打算开六栋高层，如果是二十二层的话，就那个地段，绝对会被老百姓火爆的哄抢，按一百平方一户，均价两万一平的话，销售额绝对能破十个亿，投入也就是个八千万，毛利能到三成的话，那就赚近三个亿，但如果只能盖十一层的话，销售额最多五个亿，但投入起码也得六千万，毛利三成算，最多也就赚一个亿，甚至还不到！

毕竟现在城区发展太快，有钱的都去买别墅，花园洋房，没钱的都喜欢买大高层，二十多层，住的高，觉得在全是高楼的城区里活的亮堂，如果只盖十一层的话，无形中就会少很多客户，即使地段再好，也不会有大高层卖的好，价格也提不上去。

这一进一出，可是将近两个亿的悬殊啊。

这个手续，说难不难，说简单不简单。

城市规划，城市建设，都是提前就划分好的，哪个片区怎么建怎么盖，会出现什么形势的楼体，商场还是住宅，商业区还是生活区，这都是早早就定死了的。

像吴刚这种老地段，早多少年前就定下了最多盖多高的楼，设计院，规划局，建设局，全都是按这个来的。